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輕軌來了，房價卻跌了！基隆市受惠中央前瞻計畫，將在境內興建輕軌，但住展雜誌披露，基隆房價竟然不漲反跌，甚至跌回2014年的起漲點。曾代表國民黨參選基隆市長、前移民署長謝立功指出，這項警訊代表輕軌建設令許多市民抱持極度懷疑的態度，甚至已經連帶影響基隆的經濟力。

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住展雜誌調查露端倪基隆市獲得中央補助81億元經費，準備興建基隆輕軌，通常房價都會受惠起漲，不過住展雜誌調查發現，根據實價登錄資料顯示，基隆的房價不僅沒漲，還回跌2014年的起漲點，讓不少市民感嘆「經濟不好，現在連房地產都沒辦法保值」。

據住展雜誌最新統計，北台灣6大地區中，以基隆推案量衰退幅度最大，上半年推案量僅7億元，與上年度相比，銳減幅度達7成8。原本寄望「輕軌題材」拉高房價，卻不跌反漲，讓居民更加憂心。經營七堵一帶的劉姓房仲業者則稱，2014年有不少新建案，1坪上看30萬元，但現在則是「有行無市」，通常代銷公司都主動降至25至27萬元左右，如熱門購買區域如東新街、泰安路及明德二路一帶的公寓，也較3年前總價降價1成。房貸最高只能到6成不僅房價沒漲，銀行疑似也了解基隆經濟政策前景不明，有申辦貸款的民眾透露，目前銀行一聽到是入手基隆的房子，房貸最高只能帶到6成，原因就是基隆的房子現階段並不好脫手。謝立功火鍋吃到飽觀音表示，房價是當地經濟的指標，而市府宣布要興建輕軌後，居然連預期的上漲心理都沒有，代表民眾對於建設輕軌的抱持著極大的懷疑態度，也認為這項建設並不符合民眾的期待，目前政府要做的，應該是著手提升基隆產業，讓當地經濟好轉，民眾有錢賺、房價自然跟著上漲。對此，基隆市政年夜飯彰化府研考處長黃駿逸表示，不了解雜誌調查方式，無從評論輕軌與房價漲跌的關係，而地政處長蘇昱彰則表示「基隆的地價、房價都沒有跌」，強調不能以少數的樣本就解釋基隆全市的房價，也直言輕軌開始興建後，相信民眾的疑慮會漸漸散去，屆時房價上揚會有顯著的幅度。(中國時報)

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